Duplex à louer temporairement avec 2 chambres, 1 salle de bain et toilettes à Ciudad Lineal
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Appartement meublé et équipé à proximité de la Calle Alcalá et de l'autoroute M30
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois)
Ce duplex situé à Ciudad Lineal offre un agencement très fonctionnel sur deux étages, séparant clairement l'espace de vie de l'espace nuit. C'est une option particulièrement pratique pour les professionnels en mutation, les étudiants en master ou toute personne devant s'installer à Madrid pour quelques mois et recherchant un appartement entièrement meublé et prêt à emménager.
Au premier étage, le salon occupe un espace séparé et est meublé d'un canapé et d'une télévision, créant ainsi un coin confortable pour se détendre en fin de journée. Attenante au salon se trouve la cuisine ouverte, spacieuse et offrant un grand plan de travail et de nombreux rangements. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière, d'un grille-pain et d'ustensiles de cuisine, ainsi que d'une table à manger et d'un coin repas avec tabourets, très pratique pour prendre le petit-déjeuner, le déjeuner ou travailler sur un ordinateur portable. Des toilettes pour invités se trouvent également à cet étage.
En descendant à l'étage inférieur, on accède à un espace nuit plus intime. La chambre principale est équipée d'un lit double et d'un grand placard intégré, tandis que la seconde chambre est une chambre simple avec un bureau et une chaise, idéale pour étudier ou travailler. Cet étage comprend également une salle de bain avec douche.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et d'une connexion wifi haut débit.
L'emplacement permet un accès facile à Madrid : la station de métro El Carmen (ligne 5) est à environ 4 minutes à pied et offre des liaisons directes avec le centre-ville. La rue Alcalá, toute proche, propose des commerces, des supermarchés, des restaurants et tous les services de proximité. La proximité du périphérique M-30 facilite également les déplacements en voiture, tandis que des espaces verts comme le parc El Calero offrent un cadre idéal pour se promener ou faire de l'exercice à deux pas de chez soi.
Une location mensuelle conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance entre les espaces, de bonnes connexions et tout le nécessaire pour s'installer à Madrid sans avoir à meubler l'appartement de A à Z.
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.400 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Ciudad Lineal
Photo principale : Idealista
Ciudad Lineal est un district très madrilène et pratique. Il est idéal si vous recherchez une vie confortable sans être en plein centre-ville. Ce district combine des zones résidentielles calmes avec des avenues animées, des commerces de proximité et une bonne offre de services.
Des quartiers comme Ventas, Pueblo Nuevo ou Quintana offrent un bel équilibre entre une vie locale authentique et une connexion rapide avec le reste de Madrid. L’un des atouts de Ciudad Lineal est son côté vert. Le parc El Calero est parfait pour se promener ou faire du sport. Tout près, la Quinta de la Fuente del Berro propose un très joli plan pour déconnecter au milieu des jardins et des points de vue.
Ciudad Lineal est aussi un district très “du quotidien” : marchés, boutiques traditionnelles et restaurants simples où l’on mange bien, sans complication. Côté mobilité, Ciudad Lineal se distingue par de bonnes connexions en métro et en bus. Des stations comme Ventas, Ciudad Lineal ou Pueblo Nuevo permettent de rejoindre rapidement le centre ainsi que d’autres districts.
En résumé, Ciudad Lineal est une excellente option pour les familles, les actifs et les expatriés qui apprécient la tranquillité, les services pratiques et un Madrid authentique et bien connecté.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
