Appartement temporaire à louer à Goya, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau.
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À côté de la station de métro Manuel Becerra, à deux pas de la Movistar Arena.
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois)
Cet appartement allie confort, espace et un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la ville. Situé à Goya, à deux pas de la gare Manuel Becerra, il offre un accès facile à tous les services, commerces et transports en commun.
Il comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, un espace ouvert avec de grandes fenêtres et des balcons à la française qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et assurent une agréable ventilation. On y trouve des canapés confortables et une télévision, tandis que le coin repas est équipé d'une table pour six personnes.
Intégrée au séjour, une cuisine design moderne est dotée d'un îlot central faisant office de coin repas avec tabourets pour des repas informels ou d'espace de travail supplémentaire. Elle est entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, grille-pain et toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires pour un séjour confortable dès votre arrivée.
L'espace nuit s'ouvre sur un couloir spacieux comprenant un bureau ou un coin coiffeuse et des placards. On trouve ensuite une pièce aménagée en bureau ou espace de travail privé, idéal pour le télétravail ou pour se concentrer en toute tranquillité. Vient ensuite une chambre simple avec placards intégrés, puis la suite parentale, qui dispose de placards et d'une salle de bains privative complète avec douche. La propriété comprend également une deuxième salle de bains indépendante, elle aussi équipée d'une douche.
L'appartement est climatisé et chauffé.
Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Situé dans un quartier résidentiel établi, à deux pas de la Movistar Arena, il est entouré de supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport et commerces en tous genres. Il se trouve également à proximité d'espaces verts comme le parc Eva Duarte de Perón, à quelques minutes à pied, et le parc du Retiro, à un peu plus d'un kilomètre, idéal pour faire du sport ou profiter du plein air.
Il est également très pratique pour les étudiants et les professionnels grâce à la proximité de centres éducatifs et universitaires tels que le CEDEU, l'UNAD et plusieurs campus de l'Université Complutense de Madrid (UCM), facilement accessibles par les transports publics.
En matière de transports, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte. La station Manuel Becerra (lignes 2 et 6) est à seulement une minute à pied, tandis que la station Lista (ligne 4) est à neuf minutes à pied. De plus, sa proximité avec le périphérique M-30 facilite les déplacements en voiture vers n'importe quel point de Madrid.
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 120 €
- Dépôt: 4.600 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
- Ascenseur
- En attente
à propos de Salamanca
Salamanca est le district le plus exclusif de Madrid, réputé pour ses grandes avenues élégantes et son art de vivre sophistiqué. La Calle Serrano en est l’emblème : c’est le cœur de la célèbre Milla de Oro, où se concentrent boutiques de luxe, marques internationales et une atmosphère urbaine très soignée.
Des quartiers comme Recoletos et Goya associent shopping haut de gamme et excellente scène gastronomique : restaurants gourmets, cafés de charme et services de premier niveau qui rendent le quotidien particulièrement confortable. Le secteur est aussi très apprécié des familles qui recherchent une éducation de qualité, avec des établissements reconnus comme le Colegio Internacional J.H. Newman et le Colegio Agustiniano.
Côté mobilité, Salamanca est très bien desservi grâce à des stations de métro comme Serrano (ligne 4) et Núñez de Balboa (lignes 5 et 9), qui permettent de se déplacer rapidement dans toute la ville. La présence de l’Hospital Universitario de La Princesa apporte également une vraie tranquillité d’esprit, avec une offre de soins de référence à proximité. En résumé, Salamanca est idéal pour les expatriés et les professionnels en quête d’exclusivité, de confort et d’un emplacement privilégié.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
