Duplex penthouse à louer avec 3 chambres et 2 terrasses à Tetuán
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Décoration soignée, mobilier de haute qualité et grande terrasse avec vue dégagée dans le quartier de Cuatro Caminos.
Penthouse à louer
Ce penthouse en duplex se distingue par son excellent agencement, sa décoration élégante et ses matériaux haut de gamme. À l'étage inférieur se trouve la pièce à vivre, avec un salon et une salle à manger séparés, créant une atmosphère spacieuse et ordonnée. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Depuis le salon, on accède à une spectaculaire terrasse de 66 m² équipée d'une table, de chaises et de transats, idéale pour se détendre ou partager des moments en plein air. À ce même étage, on trouve une suite parentale avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Sous l'escalier, une buanderie offre une grande fonctionnalité sans prendre de place.
L'étage supérieur abrite deux autres suites parentales. L'une d'elles est une chambre double avec placards, bureau et une spacieuse salle de bain cinq pièces. Cette chambre donne également accès à la deuxième terrasse du penthouse. La troisième chambre, également double et avec salle de bain attenante, dispose d'une baignoire et d'un accès direct à cette même terrasse supérieure.
L'appartement comprend une place de parking et un débarras.
Il est situé à quelques minutes à pied de la gare de Nuevos Ministerios, l'un des principaux pôles de transport de Madrid. Cette gare est desservie par les lignes de métro 6, 8 et 10, ainsi que par plusieurs lignes RENFE Cercanías, dont les C-2, C-3, C-4, C-7, C-8 et C-10, offrant un accès direct à des points clés tels que Chamartín, Atocha, l'aéroport et d'autres villes voisines. De nombreuses lignes de bus urbains et nocturnes, ainsi qu'une station de taxis, sont également disponibles à proximité.
Le quartier allie services haut de gamme et quartiers emblématiques de la ville. À quelques pas se trouvent le Paseo de la Castellana, le centre financier AZCA et le stade Santiago Bernabéu. Le quartier abrite également des ministères, des bâtiments institutionnels et des espaces culturels comme La Arquería, qui abrite la collection d'art contemporain ENAIRE. Les environs offrent de nombreux restaurants, boutiques, centres sportifs et des connexions vers des quartiers comme Chamberí, Tetuán et Chamartín, faisant de cet appartement une option idéale dans l'un des quartiers les mieux desservis et les plus complets de Madrid.
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Dépôt: 7.600 €
- Capacité des personnes: 6
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Accès handicapés
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- Parking
- Interphone
- Ascenseur
- Concierge
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Humanes de Madrid
Photo principale : airemadrid.es
Humanes de Madrid, au sud de l’aire métropolitaine, offre une ambiance de “ville à taille humaine” pleine de vie. Les rues sont simples, le commerce de proximité est bien présent et le rythme du quotidien est calme, tout en restant proche de Madrid grâce aux transports publics.
Le cœur de la commune bat autour de la Plaza de la Constitución, où se trouvent des lieux très connus comme la Mairie et l’église de Santo Domingo de Guzmán. C’est un endroit idéal pour se promener sans se presser, prendre un verre et ressentir l’atmosphère locale, surtout le week-end et les jours fériés.
Pour vraiment se détendre, le meilleur plan est de visiter le Parque del Prado de la Casa. C’est un parc forestier tout près du centre, avec de la végétation, des passerelles et des espaces agréables pour marcher. Le parc longe le ruisseau Valdehondillo del Prado et on peut y accéder, entre autres, par l’Avenida de España. Parfait pour changer de rythme sans quitter la commune.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.