Appartement en location temporaire avec 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse et piscine à Arganzuela
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Avec parking en option et excellentes liaisons à proximité de Madrid Río et d'Atocha.
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois)
Durée maximale du séjour : 3 mois
Si vous recherchez un appartement moderne, spacieux et bien équipé, ce bien à Arganzuela allie confort et situation géographique très bien desservie par les transports en commun, à proximité du centre-ville.
L'espace de vie se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses deux baies vitrées. Le salon comprend un canapé confortable et un coin télévision, tandis que la salle à manger spacieuse offre un cadre idéal pour le quotidien. La cuisine, intégrée à la pièce principale, est dotée d'un bar pratique avec tabourets pour les repas informels ou pour travailler. Elle est entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique et tous les ustensiles nécessaires.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale est une suite avec un dressing spacieux et de nombreux rangements, une salle de bain complète avec douche et un accès direct à une terrasse couverte d'environ 8 m², un espace idéal pour profiter du plein air toute l'année avec une vue dégagée sur la ville. La deuxième chambre est également de belles dimensions, dispose de placards intégrés et est attenante à la deuxième salle de bain complète, également équipée d'une douche.
Ce logement est équipé d'un chauffage et d'une climatisation réversibles par le sol, ainsi que du chauffage et d'une connexion Wi-Fi haut débit, ce qui le rend idéal pour les personnes travaillant à distance ou séjournant temporairement pour des raisons professionnelles ou académiques. L'immeuble propose également une piscine commune et la possibilité de louer une place de parking moyennant un supplément.
Situé à Arganzuela, l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, cet appartement se trouve à proximité immédiate de grands espaces verts comme le parc Enrique Tierno Galván et à quelques minutes seulement de la gare d'Atocha, l'un des principaux nœuds de transport de la ville. La station Legazpi (lignes 3 et 6) est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la station Delicias (ligne 3 et train de banlieue C10) est à environ 9 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans Madrid et sa région.
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Tv
- Internet
- Grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 4.180 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
- Parking
- Interphone
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Arganzuela
Arganzuela offre un excellent équilibre entre vie urbaine et espaces pour souffler, ce qui en fait l’un des secteurs les plus agréables où vivre à Madrid. Son grand atout, c’est Madrid Río, un vaste corridor vert idéal pour se promener, courir ou faire du vélo, avec des perspectives ouvertes et une ambiance très familiale. À cela s’ajoute Matadero Madrid, un centre culturel innovant et créatif, avec des expositions, des événements et des plans variés toute l’année.
Des quartiers comme Acacias et Legazpi se distinguent par leur côté pratique : des rues résidentielles, des parcs à proximité et un accès rapide au centre. La station Legazpi (lignes 3 et 6) facilite les déplacements, et le quartier reste vivant sans l’agitation du cœur touristique.
Côté gastronomie, Arganzuela a un charme authentique : bars traditionnels et adresses plus modernes cohabitent naturellement. Des lieux comme Casa Mingo, réputé pour son cidre et son poulet rôti, font partie de l’identité locale. Pour les familles, il existe des options scolaires comme le Colegio San Javier, et la proximité de l’hôpital 12 de Octubre apporte une vraie tranquillité d’esprit. En résumé, Arganzuela est idéal si vous voulez de la nature en ville, de bonnes connexions et un mode de vie madrilène dynamique mais équilibré.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
