Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à louer pour une courte durée avec piscine commune à Arganzuela
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Cadre culturel à proximité de Madrid Río, excellentes liaisons de transport et propriété avec piscine
Appartement à louer temporairement (de 32 jours à 11 mois)
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité, luminosité naturelle et un emplacement stratégique au sud du centre de Madrid. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger accueillant avec un coin salon confortable face à la télévision et un espace repas bien délimité. La pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
La cuisine est intégrée à l'ensemble du design tout en étant visuellement séparée du salon, préservant ainsi l'intimité sans sacrifier l'espace. Elle est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'un grille-pain et d'ustensiles de cuisine. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie séparée et pratique avec lave-linge et étendoir à linge, idéale pour les séjours de moyenne et longue durée.
L'espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale est une suite double avec placards et salle de bains privative avec douche. La seconde chambre est une chambre simple avec un coin bureau, idéale pour accueillir des invités ou pour travailler. La propriété dispose également d'une seconde salle de bains complète avec douche.
La propriété dispose d'une salle de sport et d'une piscine commune, un atout particulièrement appréciable durant les mois d'été.
Situé dans le quartier d'Arganzuela, cet emplacement est remarquable pour son caractère culturel et sa proximité avec de nombreux espaces verts. La station de métro Legazpi (lignes 3 et 6), à seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Madrid, Moncloa, Arganzuela, Embajadores et Conde de Casal.
À proximité se trouve le Matadero Madrid, l'un des principaux centres culturels de la ville, proposant expositions, événements, films et activités tout au long de l'année. À quelques pas seulement, le Madrid Río et le fleuve Manzanares offrent un vaste espace vert idéal pour la marche, la course à pied, le vélo ou tout simplement pour se détendre en plein air.
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.980 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Piscine
- Interphone
- Ascenseur
- Concierge
- En attente
à propos de Arganzuela
Arganzuela offre un excellent équilibre entre vie urbaine et espaces pour souffler, ce qui en fait l’un des secteurs les plus agréables où vivre à Madrid. Son grand atout, c’est Madrid Río, un vaste corridor vert idéal pour se promener, courir ou faire du vélo, avec des perspectives ouvertes et une ambiance très familiale. À cela s’ajoute Matadero Madrid, un centre culturel innovant et créatif, avec des expositions, des événements et des plans variés toute l’année.
Des quartiers comme Acacias et Legazpi se distinguent par leur côté pratique : des rues résidentielles, des parcs à proximité et un accès rapide au centre. La station Legazpi (lignes 3 et 6) facilite les déplacements, et le quartier reste vivant sans l’agitation du cœur touristique.
Côté gastronomie, Arganzuela a un charme authentique : bars traditionnels et adresses plus modernes cohabitent naturellement. Des lieux comme Casa Mingo, réputé pour son cidre et son poulet rôti, font partie de l’identité locale. Pour les familles, il existe des options scolaires comme le Colegio San Javier, et la proximité de l’hôpital 12 de Octubre apporte une vraie tranquillité d’esprit. En résumé, Arganzuela est idéal si vous voulez de la nature en ville, de bonnes connexions et un mode de vie madrilène dynamique mais équilibré.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.