Duplex à louer temporairement à Fuencarral, comprenant une chambre, un bureau et une salle de bains.
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Confortable, pratique, avec une bonne mobilité et des commerces de proximité
Appartement en location courte durée (32 jours à 11 mois)
Ce duplex au rez-de-chaussée est un espace très coquet et bien aménagé, avec une décoration chaleureuse et des détails qui créent une ambiance confortable et moderne dès le premier regard.
La partie jour se trouve à l'étage inférieur, où le salon et la salle à manger partagent un espace spacieux et agréable avec un canapé, une télévision et une table pour deux personnes. Tout près se trouve la cuisine intégrée, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires, ainsi qu'un bar pratique avec des tabourets, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou déguster un café. Au même étage se trouvent des toilettes et un espace de rangement qui offre un espace supplémentaire.
En montant les escaliers, l'étage supérieur abrite la zone nuit. La chambre principale est double, dispose de placards intégrés et d'une télévision, offrant un espace calme et lumineux. À côté se trouve un bureau indépendant avec un espace de travail, des placards et des meubles, parfait pour étudier, télétravailler ou garder un espace de travail bien rangé. Une salle de bain complète avec une douche moderne complète cet étage.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et du wifi haut débit.
Le logement est situé à Fuencarral, un quartier résidentiel calme avec tous les services nécessaires, des commerces de proximité, des établissements scolaires tels que le Colegio Cardenal Spínola et l'Instituto Herrera Oria, et des espaces verts tels que le Parque de la Vaguada et le Parque de la Alcazaba. Il est également proche d'hôpitaux de référence tels que Ramón y Cajal, Ruber Internacional et La Paz, ainsi qu'à proximité du campus Cantoblanco de l'Université autonome de Madrid, de l'IE et des tribunaux de la Plaza Castilla.
La station de métro la plus proche est Avenida de la Ilustración (L7), à seulement 8 minutes à pied, avec des correspondances rapides vers d'autres lignes et vers le centre de Madrid, et à 400 mètres se trouve la station de métro Herrera Oria (L9). En plus de plusieurs lignes de bus et d'un accès facile à la M-30 et à la M-607 ou à des endroits tels que Callao, Plaza Castilla, Cuatro Caminos, Argüelles et l'université Complutense.
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 100 €
- Dépôt: 2.990 €
- Capacité des personnes: 2
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Chauffage
- Meublé
- Interphone
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Fuencarral - El Pardo
Le district de Fuencarral–El Pardo est le poumon vert de Madrid, avec de vastes espaces naturels comme le Monte de El Pardo. Des quartiers tels que Mirasierra et El Pardo sont parfaits pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature. L’offre éducative comprend le Colegio Virgen de Mirasierra, et la zone dispose d’hôpitaux comme l’hôpital Ramón y Cajal. Grâce aux connexions du métro via la ligne 9, Fuencarral–El Pardo est idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un cadre naturel.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.