Duplex à louer temporairement à Aravaca, comprenant 2 chambres, un balcon, 2 salles de bains, des toilettes et un parking.
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Espaces bien répartis, zones extérieures et excellente liaison directe avec le centre
Appartement à louer temporairement (de 32 jours à 11 mois)
S'installer à Madrid ne signifie pas forcément renoncer à l'espace ou au calme. Ce duplex, situé dans le quartier résidentiel d'Aravaca, est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix confortable et bien desservi, loin du tumulte du centre-ville. Son emplacement est particulièrement avantageux : la gare de RER (lignes C7 et C10) est à seulement trois minutes à pied, offrant une liaison directe vers les principaux points d'intérêt de la ville en un rien de temps. Un atout majeur si vous venez étudier ou pour un projet professionnel.
La maison est conçue pour optimiser chaque espace. Au premier étage se trouve le séjour-salle à manger, un espace pratique et très lumineux qui invite à la détente devant la télévision ou à savourer un café sur son petit balcon.
La cuisine est séparée et entièrement équipée ; vous y trouverez tout le nécessaire dès votre arrivée, y compris un coin bar idéal pour un petit-déjeuner rapide avant de sortir. Un espace buanderie séparé est également à votre disposition.
L'étage supérieur est un espace privé et paisible. La suite parentale offre un luxe fonctionnel exceptionnel : elle comprend un dressing, une salle de bain complète et un accès à un balcon couvert aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour étudier au calme et à la lumière naturelle. La deuxième chambre, également double, dispose de ses propres placards et d'un bureau, offrant un espace rarement égalé dans les locations saisonnières classiques. Enfin, des toilettes pour les invités sont à disposition.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et d'une connexion wifi haut débit.
Mais ce qui distingue véritablement ce duplex, ce sont les espaces communs de l'immeuble : piscine, terrains de sport, espaces verts et place de parking privative inclus dans le prix constituent un atout majeur qui rendra votre séjour à Madrid bien plus agréable. Avec le parc de la Casa de Campo à deux pas pour un jogging, tout est prêt pour que vous puissiez vous installer et profiter d'une qualité de vie optimale.
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00002814600014823900000000000000000000000000007
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine indépendante
- Four
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 2.600 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Parking
- Interphone
- Ascenseur
- Concierge
- En attente
à propos de Moncloa-Aravaca
Moncloa-Aravaca est l’un des principaux districts universitaires de Madrid, avec des institutions majeures comme l’Université Complutense. Des quartiers tels qu’Argüelles offrent une ambiance jeune et dynamique, avec de nombreux cafés, bibliothèques, commerces et une vie culturelle riche. Des zones comme Valdezarza ont un caractère plus résidentiel, idéal si vous recherchez plus de calme tout en restant proche du centre. De plus, la Casa de Campo est toute proche : un immense espace vert parfait pour courir, faire du vélo ou simplement se détendre.
Côté mobilité, Moncloa est un véritable nœud de transports : le métro (lignes 3 et 6) et les pôles d’échanges de bus permettent de se déplacer facilement et rapidement dans toute la ville. Le secteur se distingue aussi par une offre éducative solide, notamment des établissements privés comme le Colegio Estudio. En résumé, Moncloa-Aravaca est une excellente option pour les étudiants et les expatriés qui recherchent confort, très bonnes connexions et un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.