Duplex à louer temporairement avec 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse à Moncloa - Aravaca
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Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de parcs, de points de vue et de la ville universitaire
Appartement à louer temporairement (de 32 jours à 11 mois)
Si vous venez à Madrid pour étudier ou travailler, cet appartement, situé tout près de la Cité universitaire, dans un quartier calme et résidentiel, est fait pour vous.
Cet appartement en duplex est accessible par un petit patio, véritable havre de paix pour profiter des après-midis ensoleillés. De là, on accède à la pièce de vie principale au premier étage, composée d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. On y trouve un canapé, une télévision, une table à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
L'escalier descend à l'étage inférieur où se trouve la chambre, composée d'une suite double avec bureau et d'une grande penderie ouverte. De là, vous accédez à une agréable terrasse extérieure aménagée avec une table et des chaises, idéale pour se détendre l'après-midi ou prendre un café. Enfin, vous trouverez une salle de bain complète avec quatre éléments et une douche.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et d'une connexion wifi haut débit.
Son principal atout réside dans son emplacement, au sein d'un quartier résidentiel calme, à l'écart de l'agitation citadine, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport avec le reste de Madrid. Il se situe à proximité de parcs et d'espaces verts offrant de beaux points de vue, comme le parc de la Dehesa de la Villa, et est également tout près de la Cité universitaire si vous venez y étudier. L'Université Complutense de Madrid et l'Université polytechnique de Madrid seront ainsi à deux pas.
La station de métro la plus proche est Valdezarza, à 14 minutes à pied (L7).
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Canapé
- Tv
- Internet
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 100 €
- Dépôt: 3.380 €
- Capacité des personnes: 2
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Terrasse
- En attente
à propos de Moncloa-Aravaca
Moncloa-Aravaca est l’un des principaux districts universitaires de Madrid, avec des institutions majeures comme l’Université Complutense. Des quartiers tels qu’Argüelles offrent une ambiance jeune et dynamique, avec de nombreux cafés, bibliothèques, commerces et une vie culturelle riche. Des zones comme Valdezarza ont un caractère plus résidentiel, idéal si vous recherchez plus de calme tout en restant proche du centre. De plus, la Casa de Campo est toute proche : un immense espace vert parfait pour courir, faire du vélo ou simplement se détendre.
Côté mobilité, Moncloa est un véritable nœud de transports : le métro (lignes 3 et 6) et les pôles d’échanges de bus permettent de se déplacer facilement et rapidement dans toute la ville. Le secteur se distingue aussi par une offre éducative solide, notamment des établissements privés comme le Colegio Estudio. En résumé, Moncloa-Aravaca est une excellente option pour les étudiants et les expatriés qui recherchent confort, très bonnes connexions et un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.