Estudio en alquiler temporal con todo tipo de servicios y zonas comunes en la comunidad Be Casa Rivas

Escoja su piso, contacte con aTemporal para obtener las condiciones de su alquiler y la confirmación de disponibilidad del apartamento.

Mande su documentación: D.N.I, N.I.E o pasaporte más visado expedido por el consulado de España, domicilio actual, importe de la reserva y documentación laboral según el tipo de trabajador:

Trabajador por cuenta ajena

• Tres últimas nóminas
• Contrato de trabajo
• Última declaración de la renta

Trabajador por cuenta propia (autónomos)

• Última declaración de la renta
• Tres últimos recibos de pago I.R.P.F
• Datos del gestor o administrador

Estudiantes

• Carta de admisión universitaria
• Justificante de pago de los estudios
• Constancia de solvencia y/o aval de tercera persona

Empresas

• Título de constitución de la sociedad
• Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad
• Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200)

Otros casos

• Referencias bancarias o aval bancario
• Justificante de ingresos en el extranjero
• Recomendaciones personales firmadas y selladas por el órgano emisor

CONDICIONES DE ALQUILER

La aceptación de la reserva queda siempre supeditada a la aceptación del perfil por parte
del propietario del inmueble. El apartamento se considera reservado tras recibir
la documentación y el pago requerido (correspondiente al depósito, 950 €).

DOCUMENTACIÓN NECESARIA

ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS/ESTUDIOS SUPERIORES

• Comprobante de inscripción de la Universidad/Instituto o recibo de matrícula
• Pasaporte/DNI/NIE
• Dirección permanente (no la del apartamento que se desea reservar)

RESERVAS CORPORATIVAS

• Escritura y CIF de la empresa
• Escritura pública de apoderamiento y pasaporte/DNI/NIE del apoderado
• Última declaración del impuesto de sociedades
• Pasaporte/DNI/NIE del arrendatario

AUTÓNOMOS

• Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta
• Pasaporte/DNI/NIE del arrendatario

TRABAJADORES POR CUENTA AJENA

• Copia del contrato de trabajo
• Copia de las últimas tres nóminas
• Dirección permanente (no la del apartamento que se desea reservar)

OTROS

(Si no se da ninguna de las condiciones anteriormente mencionadas, el alquiler tendrá que ser pagado por adelantado y en su totalidad)

• Pasaporte/DNI/NIE
• Dirección permanente (no la del apartamento que se desea reservar)

TIPOS DE CONTRATOS DE ALQUILER DISPONIBLES

Para reservas con fechas de entrada y salida definitivas.

Opciones de pago:

• Mensual - El cobro se realizará mensualmente por transferencia o tarjeta, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes.
• Por adelantando - Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el coste aproximado de los consumos.

No se puede cancelar o acortar el contrato, de lo contrario se aplicará una penalización
correspondiente al importe abonado en deposito.

El precio del apartamento incluye una plaza de aparcamiento gratuito, suministros (electricidad, agua y gas), gastos de comunidad, WIFI de alta velocidad, limpieza y cambio de lencería periódica, acceso a todas las zonas comunes, eventos y actividades, equipo de recepción 24h, servicio de recogida de paquetería y mantenimiento gratuito si algo se estropea en el apartamento.

PAGO

Una vez recibida la documentación correspondiente, recibirá instrucciones sobre cómo realizar los diferentes pagos. El pago de la totalidad de la reserva deberá ser realizado antes de la entrega de llaves, ya sea por tarjeta de crédito o mediante transferencia bancaria en la cuenta de la propiedad:

• DEPOSITO – 950€
• ALQUILER DEL MES EN CURSO – (si accede al apartamento durante el mes en curso, solo se le cobrará la parte proporcional calculada a partir de la fecha de entrada. Si esta es anterior al día 15 se cobrará la parte proporcional del primer mes; si la fecha de entrada es posterior al día 15 del mes, se deberá abonar la parte proporcional del primer mes + la totalidad del segundo.
• SERVICIOS DE ALQUILER – INCLUIDOS (0€)

Nuestros datos bancarios:

Entidad: CAIXABANK
Titular: Atemporal Real Estate S.L.
IBAN: ES7421000784810200071635
BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
No de cuenta: 21000784810200071635

Para reservar el piso se deberá abonar la cantidad mínima correspondiente a una mensualidad, pudiendo realizar, si se estima oportuno también, el pago total de la reserva.

• CONSUMOS – Los consumos ESTÁN INCLUIDOS en el alquiler del apartamento

DETALLES DEL PAGO

El cobro se realizará mensualmente directamente por recibo domiciliado, transferencia bancaria o tarjeta de crédito,. Cualquier gasto bancario por transferencias, pagos rechazados o tarjetas de crédito internacionales tiene que ser asumido por el inquilino. El pago tendrá que ser recibido del 1 al 5 de cada mes. Todos los pagos deben indicar de forma clara el número de la reserva y el nombre del inquilino tal y como figurará en el contrato de alquiler.

FIRMA DE CONTRATO

Una vez confirmado que el apartamento está disponible para su estancia y haya recibido la documentación y los pagos correspondientes, se le pedirá que firme un contrato con las condiciones de alquiler, entre las que figurarán la duración de la estancia, los costes implicados y los términos y condiciones de uso del apartamento entre otras. La firma del contrato se realizará directamente con la propiedad si toda la documentación y los cobros están al día. 

RESERVA

POLÍTICA DE CANCELACIÓN DE CONTRATO

CONDICIONES DE RESERVA

1. Los pagos recibidos en concepto de reserva de alquiler no serán devueltos en ningún caso si el inquilino renuncia a la misma.  

2. La reserva quedará automáticamente anulada si el día de comienzo del contrato no se  ha recibido el pago de la totalidad de la reserva.  

3. La aceptación de la reserva queda supeditada a la aprobación de la misma por parte del  propietario.  

4. La aceptación de la reserva implica la aceptación de las condiciones de generales de  reserva de Atemporal Real Estate S.L.  

5. Se procederá a la devolución del importe abonado en concepto de reserva si se da  alguno de los siguientes casos:

• A. No estar disponible el inmueble en la fecha indicada como comienzo del contrato.
• B. No aceptación de la reserva por parte de la propiedad

6. Como norma general no se admiten mascotas en nuestros apartamentos. En caso de tenencia de mascotas sin previa comunicación y posterior aprobación de la Propiedad puede suponer la cancelación de la reserva y la pérdida de la paga y señal.

• Devolución de depósito – Los depósitos serán devueltas mediante transferencia bancaria. Si se producen comisiones bancarias irán a cargo del cliente.

DÍA DE LLEGADA

Tendrá que comunicarnos con antelación su horario de llegada aproximado de modo que podamos programar su check-in en el piso. Por favor, mantenga a su persona de contacto informada de eventuales cambios o retrasos. Su persona de contacto tendrá su número de teléfono y su dirección de correo electrónico para comunicarse con usted y pedir información sobre su horario de llegada. Usted, por su parte, podrá comunicarnos esta información vía e-mail o llamando al teléfono indicado para tal fin.

La dirección del apartamento está indicada en la reserva. Su persona de contacto le recibirá en el apartamento para entregarle las llaves y facilitarle toda la información necesaria para su estancia además de la firma del contrato. El check-in en el piso y la entrega de llaves quedan supeditadas al previo pago de la totalidad de la reserva y a la disponibilidad del gestor asignado. El check in se agendará a partir de las 15h.

DÍA DE SALIDA

Preparación para la salida

Un día antes a su salida o el mismo día, organizaremos una visita para inspeccionar el apartamento en su presencia.

El día de la salida

Tendrá que dejar el apartamento antes de las 12:00h. Si necesita salir más tarde, por favor compruebe con su persona de contacto si es posible. Deberá dejar el apartamento en buen estado de limpieza y ordenado, libre de basura.

LIMPIEZA DEL APARTAMENTO

El apartamento se le entregará limpio y equipado. Dispone de una limpieza y cambio de sabanas incluido cada 15 días, deberá coordinar el servicio con el personal de recepción.

NÚMERO E IDENTIDAD DE LOS HUÉSPEDES

El número de huéspedes no debe exceder el número legalmente permitido en cada apartamento, excepto en el caso de niños de edad inferior a los dos años.

CONDUCTA EN EL APARTAMENTO

Agradecemos su colaboración a la hora de controlar el ruido producido y mantenerlo a un nivel razonable, tanto en el apartamento como en las áreas comunes del edificio. Su apartamento está ubicado en un edificio residencial; las horas de descanso deben, por lo tanto, ser respetadas. Al firmar el contrato, Usted, el cliente, acepta comportarse de manera responsable y correcta en nombre suyo y de sus acompañantes.

RESPONSABILIDADES

Ni Atemporal ni el propietario del apartamento serán responsables de ningún daño directo o indirecto que pueda producirse como consecuencia del uso que haya hecho el inquilino del apartamento, incluyendo daños o pérdidas causados por incendios, robos o comportamiento criminal. Todos nuestros apartamentos cuentan con un seguro que cubre los daños producidos por agua, fuegos y responsabilidad civil, pero no cubre la pérdida de pertenencias personales por robo.

Le recordamos que si reserva un apartamento con Atemporal acepta automáticamente
nuestros Términos y Condiciones de uso, que esperamos cumpla plenamente.

Protección de datos personales: En cumplimiento de la L.O. 3/2018 de 5 de diciembre, sobre Protección de Datos de Carácter Personal, y en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016, la Agencia informa de la existencia de una base de datos en la que se introducirá la información de este documento, con la finalidad de mantener y gestionar la relación contractual con la Propiedad. Los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de los datos de carácter personal podrán ser ejercitados ante ATEMPORAL REAL ESTATE, S.L en su domicilio social de Po de Gracia 85, 8a 08008 - Barcelona. El Propietario otorga su consentimiento para que ATEMPORAL REAL ESTATE S.L utilice la información suministrada para la realización de estadísticas y/o la comparta con los demás licenciatarios de su red única y exclusivamente con fines directamente relacionados con el objeto principal del encargo, y conoce que dicha información podrá ser compartida con las autoridades encargadas de realizar actividades de vigilancia y control.

aTemporal le confirmará en los plazos más breves la aceptación de su expediente o le pedirá un complemento de información.

La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.

« Servicio de Mantenimiento » durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Este servicio es gratuito. No obstante, tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.

« Listo para vivir » todos nuestros apartamentos están amueblados y equipados. Todos tienen una lavadora, ropa de cama y mantas. Sólo tiene que traer sus pertenencias personales y sus propias toallas. El apartamento se limpia a fondo y se deja listo para su llegada.

Los consumos NO ESTÁN INCLUIDOS en el alquiler del apartamento y se calcularán en función de unos valores estándar de referencia y de la superficie de la vivienda. El coste mínimo aproximado de los consumos es el siguiente:

• apartamento de 1 dormitorio – 90€/mes*
• apartamento de 2 dormitorios – 150€/mes*
• apartamento de 3 dormitorios – 200€/mes*
• apartamento de 4 +dormitorios – 250€/mes*

*Preguntar al gestor del apartamento en cada caso particular. 

Este pago tendrá que ser abonado junto con el alquiler mensual dentro de los 5 primeros días de cada mes. Al principio de la estancia, se tomará la lectura de los contadores correspondientes. En caso de observar consumos excesivos, se le comunicará el importe de la diferencia entre el consumo estimado y el consumo real. Al final de la estancia, se procederá a comparar las lecturas y a cobrar cualquier diferencia. En algunos apartamentos, los consumos tendrán que ser abonados con una tarifa fija mensual. Para más información, consulte a nuestros agentes.

Le recibiremos el día de su llegada en el mismo apartamento  Nuestro horario es de lunes a viernes desde las 10:00 hrs a las 19:00 hrs. (Para el resto de horas consultar).

La entrega de las llaves también puede realizarse en nuestras oficinas de Passeig de Gracia 85 8ª Planta 08008, Barcelona.

ABIERTO 

Para reservas de 11 meses con fechas de salida abierta. 

En este caso, tendrá que comunicarnos su fecha de salida durante su estancia. Si nos  avisa con menos de 2 meses de antelación, tendrá que pagar hasta los 2 meses  posteriores al aviso. Si nos avisa con 2 o más meses de antelación, no habrá ninguna  penalización. 

• Opciones de pago: 

o El cobro se realizará mensualmente por recibo domiciliado o transferencia,  y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada mes. 

o Por adelantando: Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el  coste aproximado de los consumos. En caso de cancelación, el importe pre  pagado no se reembolsará. 

CERRADO 

Para reservas con fechas de entrada y salida confirmadas. 

• Opciones de pago: 

o Mensual - El cobro se realizará mensualmente por recibo domiciliado o  transferencia, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada  mes.

Por adelantando: Puede elegir pagar la totalidad de su estancia, incluido el  coste aproximado de los consumos. En caso de cancelación, el importe pre  pagado no se reembolsará. 

No se puede cancelar o acortar el contrato, de lo contrario se aplicará una penalización  correspondiente a los 2 meses de fianza.  

DETALLES DEL PAGO 

El cobro se realizará mensualmente directamente por recibo domiciliado, transferencia  bancaria o tarjeta de crédito, y el pago tendrá que ser recibido antes del día 5 de cada  mes. Cualquier gasto bancario originado por pagos rechazados deberá ser asumido por el  cliente. Todos los pagos deben indicar de forma clara el número de la reserva y el nombre  del cliente tal y como figurará en el contrato de alquiler. 

Si no se ha recibido el pago antes del día 10 de cada mes, se aplicará un recargo en la  mensualidad del 10%. 

• Nuestros datos bancarios:
• Entidad: CAIXABANK
• Titular: Atemporal Real Estate S.L.
• IBAN: ES7421000784810200071635
• BIC/SWIFT: CAIXESBBXXX
• Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
• Nº de cuenta: 21000784810200071635