Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain en location temporaire à Usera
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Appartement spacieux et élégant au rez-de-chaussée avec d'excellentes connexions avec le centre-ville.
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois)
Cet appartement en location temporaire se distingue par son espace et son agencement fonctionnel. L'espace jour offre un salon-salle à manger confortable avec canapés, télévision et une grande table pour 6 personnes, idéale pour déjeuner ou dîner entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une cafetière, un grille-pain et tous les ustensiles nécessaires, ainsi qu'un espace de travail pratique.
Dans le hall, un espace détente convivial avec des chaises, une petite table et un bureau crée un coin idéal pour se détendre ou télétravailler.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés ; l'une d'elles comprend également une table et une chaise, idéales pour étudier ou travailler. La salle de bain complète est pourvue d'une baignoire.
Le logement dispose du chauffage, de la climatisation et du Wi-Fi haut débit. De plus, il dispose d'un espace de rangement pratique au dernier étage, accessible par un escalier.
Quant à son emplacement, l'appartement se trouve dans le quartier d'Usera, à seulement 12 minutes à pied de la gare Doce de Octubre (ligne C5) et à proximité immédiate du parc Pradolongo, un grand espace vert idéal pour se promener ou faire du sport. Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des cafés, des restaurants locaux et tous les services essentiels. Il est également bien desservi par les bus et permet un accès facile aux principales avenues reliant le centre de Madrid.
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00002804000106833900000000000000000000000000003
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Canapé
- Tv
- Internet
- Ventilateur
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.580 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Ascenseur
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Usera
Usera est un quartier très authentique situé au sud de Madrid. C’est l’endroit idéal pour y vivre pendant une période et découvrir la ville “vraiment”. L’ambiance est populaire et animée, avec beaucoup de vie dans la rue et un grand mélange de cultures. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des marchés, des bars traditionnels et une grande variété de restaurants. La zone chinoise de Usera est particulièrement connue, et beaucoup l’appellent le “Chinatown” de Madrid.
Au quotidien, Usera est très pratique. Vous y trouverez facilement des supermarchés, de petites boutiques et les services essentiels, et les prix sont généralement plus bas que dans le centre-ville. Il existe des zones plus calmes pour vivre, ainsi que des secteurs plus animés. Il est donc important de choisir l’emplacement qui correspond à vos besoins. Si vous travaillez à domicile, mieux vaut privilégier un endroit plus tranquille. Si vous préférez être au cœur de l’activité, certaines rues sont plus vivantes. De plus, Usera est proche de parcs et de promenades le long du fleuve Manzanares, parfaites pour se détendre sans quitter le quartier.
Usera est très bien relié au centre de Madrid et aux autres quartiers de la ville. Plusieurs lignes de métro et de bus facilitent les déplacements. Cela permet d’aller travailler, étudier ou sortir sans avoir besoin de voiture. Si vous cherchez un endroit où vivre pendant une période, Usera est une excellente option : bonnes connexions, vie locale dynamique, diversité et prix raisonnables. Et le meilleur, c’est que Madrid n’est qu’à quelques minutes de trajet.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.