Appartement de 2 chambres, 2 salles de bain à louer temporairement avec piscine commune et parking à Arganzuela - Imperial
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Très clair et confortable à Arganzuela
Appartement en location temporaire (de 32 jours à 11 mois).
Cet appartement moderne de 80m² dans le quartier Arganzuela - Imperial est une excellente option pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité dans l'une des zones les plus connectées de Madrid. Situé dans un immeuble avec des services haut de gamme, il offre un équilibre parfait entre l'espace privé et les zones communes conçues pour la vie urbaine.
Le salon est spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse privée donnant sur la piscine, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre à la fin de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes et tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. L'appartement dispose également d'une buanderie séparée, idéale pour votre confort.
Il y a deux chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, toutes deux avec des armoires encastrées et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle. L'appartement comprend deux salles de bains, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche.
Cet appartement est situé dans un immeuble de haut standing qui dispose d'une piscine commune, idéale pour les mois les plus chauds, gymnase, et d'un espace de coworking, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui recherchent un environnement productif sans quitter la propriété.
De plus, la place de parking est incluse dans le prix, ce qui est un grand avantage dans le quartier.
Le quartier Arganzuela - Imperial se distingue par son excellent emplacement, à quelques minutes de Madrid Río et avec un large éventail de restaurants, de magasins et d'espaces verts. En termes de transport, la station de métro Pirámides (L5) est à 11 minutes à pied et la Puerta de Toledo (L5) à 14 minutes à pied, ainsi que la station de train de banlieue Pirámides Renfe pour des connexions rapides vers d'autres parties de la ville. Plusieurs lignes de bus dans les environs facilitent les déplacements.
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00002809100076897300000000000000000000000000009
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Séchoir
- Canapé
- Tv
- Internet
- Wifi
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Consommations: 150 €
- Dépôt: 3.900 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Accès handicapés
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Meublé
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Concierge
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Arganzuela – Imperial
Imperial, dans le district d’Arganzuela, est un quartier qui mélange le Madrid “traditionnel” et une vie quotidienne très pratique et actuelle. Il est proche du fleuve et de zones centrales, ce qui permet de faire beaucoup de choses à pied, tout en gardant une ambiance plus calme et résidentielle que le centre touristique.
Son grand atout, c’est l’environnement de Madrid Río : larges promenades, espaces verts, piste cyclable et activités en plein air toute l’année. Tout près, on trouve aussi la Casa de Campo et le Pont de Ségovie, un coin superbe pour traverser vers l’ouest et profiter des couchers de soleil avec vue.
Au quotidien, Imperial se vit grâce à ses commerces de proximité, ses terrasses, et sa proximité avec des lieux dynamiques comme Matadero Madrid et le secteur de Legazpi. Côté transports, c’est très simple : des stations comme Pirámides (métro et Cercanías) et Puerta de Toledo relient rapidement le reste de la ville. En résumé, Imperial est parfait si vous cherchez un Madrid authentique, bien connecté, avec la nature à deux pas.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.