Appartement de location mensuelle avec 2 chambres et 1 salle de bain à Puente de Vallecas
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Quartier bien connecté et proche de tous les services
Appartement de location mensuelle (de 32 jours à 11 mois)
L’appartement dispose d’un salon-salle à manger chaleureux avec canapé et coin repas intégré, idéal pour une vie quotidienne confortable.
La cuisine ouverte est équipée d’un réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et des ustensiles de base, offrant tout le nécessaire pour un séjour fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres : une chambre principale double avec placards et une deuxième chambre individuelle, également avec rangements. Les deux bénéficient d’une belle luminosité naturelle. La salle de bain est complète et dispose d’une douche.
Le logement se trouve dans une zone avec commerces de proximité, supermarchés, cafés et services essentiels accessibles à pied. À proximité se situe le parc Amos Acero, idéal pour les promenades ou le sport, ainsi que l’Avenida de la Albufera, l’une des principales artères du secteur avec de nombreux commerces et restaurants.
Côté transports, la station Nueva Numancia est à 11 minutes à pied (ligne 1) et la station Puente de Vallecas à 13 minutes (ligne 1), offrant un accès direct au centre de Madrid, notamment à Atocha et Sol.
Caractéristiques
- Frigo
- Cuisine intégrée
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Internet
- Cafetière
- Consommations: 100 €
- Dépôt: 2.500 €
- Capacité des personnes: 3
- Fenêtres isolées
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Meublé
- En attente
à propos de Puente de Vallecas
Puente de Vallecas est un quartier très madrilène, avec beaucoup de caractère. C’est un endroit authentique et très vivant, parfait pour vivre une expérience locale pendant quelque temps. Le quartier a une ambiance dynamique, avec des commerces de proximité, des marchés, des bars traditionnels et beaucoup de vie dans la rue. La population est très diverse, avec des personnes de tous âges, et le contact est direct et chaleureux.
Au quotidien, il est très facile de vivre à Puente de Vallecas. Tout est à portée de main : supermarchés, petits commerces, centres de santé, salles de sport et services essentiels. C’est une zone pratique et confortable, et les prix y sont plus raisonnables que dans de nombreux quartiers du centre. Cela dit, selon la rue, l’ambiance peut être plus calme ou plus animée. Si vous comptez y vivre un temps, il est important de bien choisir le secteur en fonction de vos besoins et de votre tolérance au bruit.
Côté mobilité, Puente de Vallecas est très bien desservi. Le quartier est bien connecté au centre de Madrid grâce au métro et aux bus, et en quelques minutes vous pouvez rejoindre des lieux importants de la ville. Il est aussi proche de zones comme le Retiro ou Atocha, ce qui est très pratique pour étudier, travailler ou se déplacer souvent.
En résumé, Puente de Vallecas est une bonne option si vous recherchez une excellente connexion, une vie locale authentique et un budget raisonnable, sans renoncer à rester près du cœur de la ville.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.
