Appartement à louer avec 2 chambres et terrasse avec une excellente vue à Valdecederas
Spacieux, moderne, dans un quartier bien desservi.
Appartement à louer
Cet appartement spacieux et luxueux de 85 m² situé sur le Paseo de la Dirección est une option idéale pour ceux qui recherchent le confort, le design et une excellente qualité de vie à Madrid. Avec un agencement fonctionnel, d'excellentes vues sur la ville et des espaces bien utilisés, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour pratique et confortable.
Le salon, spacieux et lumineux, est conçu pour offrir une atmosphère détendue et un accès direct à une terrasse privée, idéale pour prendre le petit déjeuner en plein air, avec une vue imprenable sur la ville. La cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes, dispose de nombreux espaces de rangement et d'un agencement efficace pour la vie quotidienne.
L'espace nuit se compose de deux chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative, offrant un espace intime et douillet. La deuxième chambre, avec deux lits simples, est polyvalente et peut être adaptée à différents besoins. En outre, l'appartement dispose d'une deuxième salle de bains complète avec baignoire et d'armoires encastrées.
L'appartement se distingue par ses services supplémentaires qui améliorent l'expérience du séjour. Il dispose d'une place de parking incluse, d'un débarras pour des rangements supplémentaires et d'un accès à une piscine commune sur le toit, idéale pour les mois d'été.
Situé dans le quartier de Valdeacederas, dans le district de Tetuán, la zone offre une grande variété de magasins, de supermarchés, de restaurants et d'espaces verts. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant un accès facile au centre-ville. La station de métro la plus proche est Valdeacederas (L1), à 18 minutes de marche.
Numéro d'enregistrement de la propriété: ESFCNT00002810000103710700000000000000000000000000009
Caractéristiques
- Frigo
- Four
- Cuisine intégrée
- Lave-vaisselle
- Four micro onde
- Ustensiles de cuisine
- Machine à laver
- Corde à linge
- Tv
- grille-pain
- Cafetière
- Armoires
- Dépôt: 4.400 €
- Capacité des personnes: 4
- Fenêtres isolées
- Extérieur
- Accès handicapés
- Dépenses communautaires incluses
- Clim
- Chauffage
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
- Parking
- Interphone
- Ascenseur
- Concierge
-
A
92-100
A
-
B
81-91
B
-
C
69-80
C
-
D
55-68
D
-
E
39-54
E
-
F
21-38
F
-
G
1-20
G
à propos de Tetuán
Tetuán est un district dynamique et multiculturel, idéal pour ceux qui recherchent un quartier abordable tout en restant proche du centre-ville. Des quartiers comme Cuatro Caminos et Bellas Vistas offrent un mélange de culture, avec de nombreux restaurants et commerces. Parmi les lieux les plus fréquentés, le Mercado de Maravillas est une excellente adresse pour acheter des produits frais. Tetuán abrite également le Musée Tiflologique et bénéficie d’une très bonne connexion au métro, avec des stations comme Cuatro Caminos (lignes 1, 2 et 6). Le secteur compte des établissements scolaires comme l’IES Cardenal Cisneros et des services médicaux à l’Hôpital Central de la Défense. C’est un quartier idéal pour les jeunes et les expatriés.
Questions fréquemment posées que vous pourriez avoir sur la location saisonnière
Un appartement me plaît, puis-je le visiter ?
Oui, si vous avez choisi un appartement sur notre site web et que vous souhaitez le visiter, vous devez nous écrire à madrid@atemporalrent.com en indiquant votre nom, e-mail, numéro de téléphone et la référence de l'appartement afin qu'un agent commercial puisse vous contacter. Vous pouvez également nous appeler au 91 078 60 63 pendant les heures d'ouverture.
Un agent commercial prendra contact avec vous pour coordonner une visite, à condition que l'appartement soit disponible pour les dates dont vous avez besoin.
De quoi ai-je besoin pour réserver cet appartement à Madrid dès maintenant ?
Les documents que vous devez fournir varieront selon le motif de votre séjour à Madrid si vous êtes :
A. Étudiant
B. Salarié
C. Réservations corporatives (entreprise)
D. Travailleur indépendant (Auto-entrepreneur)
Vous pouvez consulter les détails dans les conditions de réservation.
Ensuite, pour formaliser la réservation, un montant équivalent au moins à une mensualité doit être versé. Selon le cas, au moment de la réservation, le paiement initial total peut également être effectué, comprenant :
- Dépôt de garantie : 1 ou 2 mensualités (selon la durée du contrat).
- Premier et deuxième mois de loyer (ou parties proportionnelles, selon les dates d'entrée/sortie).
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), le cas échéant.
Comment puis-je payer une réservation ?
Vous pouvez effectuer le paiement de trois manières :
- Virement bancaire : Nous recommandons un virement immédiat, surtout si l'entrée est proche. Si l'argent n'est pas sur notre compte avant le check-in, nous ne pourrons pas procéder à l'entrée.
- Paiement par carte de crédit au bureau situé Passeig de Gràcia 85, 2ème étage, 08008 Barcelone. Le paiement par carte peut entraîner des frais de gestion supplémentaires.
- Lien de paiement en ligne : Nous pouvons vous envoyer un lien de paiement par e-mail ou par téléphone pour effectuer l'opération de manière simple et sécurisée.
Coordonnées bancaires d'aTemporal Barcelone :
Établissement : CAIXABANK
Titulaire : Atemporal Real Estate S.L.
IBAN : ES74 2100 0784 8102 0007 1635
BIC / Code SWIFT : CAIXESBBXXX
Référence : Nom du locataire + référence de l'appartement
Les consommations (eau, électricité, gaz) sont-elles incluses dans le loyer ?
Les charges (consommations) NE SONT PAS incluses dans le prix de la location.
Nous travaillons avec une provision mensuelle indicative, en fonction de la taille de l'appartement :
- Appartement 1 chambre : env. 100 €/mois*
- Appartement 2 chambres : env. 150 €/mois*
- Appartement 3 chambres : env. 200 €/mois*
- Appartement 4 chambres ou plus : env. 250 €/mois*
*Valeurs de référence. Consultez toujours votre agent pour le montant exact dans chaque cas.
Cette provision est versée en même temps que le loyer mensuel, dans les 5 premiers jours de chaque mois. Si, pendant le séjour, des consommations bien supérieures aux estimations sont constatées, vous serez informé de la différence. Dans certains appartements, les consommations peuvent être réglées via un forfait mensuel fixe. Nous vous informerons si tel est votre cas.
Quel type d’assurance couvre le logement ?
La plupart des logements disposent d'une assurance multirisque (bâtiment et, dans de nombreux cas, contenu) qui couvre :
- Les éléments structurels du logement.
- Les installations et, dans certains cas, une partie du mobilier.
Cette assurance NE couvre PAS vos objets personnels (ordinateurs, téléphones, valises, etc.).
C'est pourquoi nous vous recommandons d'envisager la souscription d'une assurance habitation pour locataire ou d'une assurance voyage incluant la couverture de vos effets personnels pendant votre séjour.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les appartements ?
Certains appartements acceptent les animaux et d'autres non, selon la politique de chaque propriétaire et les règles de la copropriété.
Nous vous recommandons de contacter notre équipe pour vous aider à trouver des options d'appartements acceptant les animaux (pet friendly) via :
- E-mail : madrid@atemporalrent.com
- Téléphone Madrid : 91 078 60 63
Qui est responsable des charges de copropriété et des impôts du bien ?
Les charges de copropriété et l'IBI (Taxe Foncière) sont à la charge du propriétaire, sauf accord contraire dans le contrat.
Le locataire, le cas échéant, doit prendre en charge les consommations (eau, électricité, gaz) et les autres services souscrits (internet, etc.), ainsi que tout autre concept expressément convenu dans le contrat.































































